Aperçu
Description
Maison 5 chambres à Ruette
Découvrez cette spacieuse maison 4 façades, sise sur un généreux terrain de 736m², dans le paisible village de Ruette (Virton), où la sérénité et la convivialité du voisinage ne sont plus à prouver. Avec ses 5 chambres bien agencées, dont 2 confortables chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain, cette demeure offre donc la possibilité de vivre de plain-pied.
Le salon et la salle à manger, dans un espace ouvert et accueillant, sont parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle, n'attend que votre touche personnelle pour devenir le cœur de votre foyer.
La maison bénéficie également d'une cave s'étendant sur toute la superficie de la propriété, offrant un potentiel d'aménagement et de rangement exceptionnel. Le garage garantit commodité et sécurité pour votre véhicule.
Un jardin idéalement orienté sud-ouest complète cet ensemble.
Bien que la maison nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, c'est une toile vierge vous offrant l'opportunité de personnaliser votre futur nid familial à votre goût.
Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété pleine de charme et de possibilités à Ruette (Virton). Pour une visite ou plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et prenez le premier pas vers votre nouvelle vie.
À partir de | Immédiatement |
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Quartier ou lieu-dit | Zone Sud Province du Luxembourg |
Année de construction | 1965 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 164 mètres carrés |
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Surface du salon | 29 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 3 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 736 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 180 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 486 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240415002495 |
Emission CO₂ | 121 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 77316 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 265000 € |
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Revenu cadastral | 570 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Honesty Virton - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
Adresse |
Faubourg d'Arival 16
6760 - Virton |
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Site internet |
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Référence externe | 6277641 |